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Die Villa (14 Betten) liegt auf den Hügeln des Valdichiana, wenige Kilometer von Sinalunga (Siena) und nicht weit entfernt von Pienza und Montepulciano. Umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und majestätischen Zypressen, ist die Villa ein optimaler Ausgangspunkt um zahlreiche etruskische und mittelalterliche Städte der Umgebung zu besuchen, sowie für Tagesausflüge nach Perugia, Arezzo, San Gimignano, Siena und Cortona. Zahlreiche Wege kreuzen sich rund um das Anwesen, auf denen die Gäste angenehme Spaziergänge oder Ausflüge zu Pferd oder mit dem Fahrrad unternehmen können. In der Nähe der Villa befinden sich auch Tennisplätze und ein Golf-Club. Der Swimmingpool, gegenüber der Villa gelegen, ist ausgestattet mit Liegen, Pavillon, Hängematten, Sonnenschirmen und Bänken. Den Gästen steht ein Boccia-Feld auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung. Unter den Accessoires auch ein Barbecue sowie ein Holzofen auf einer der gepflasterten Terrassen, die die Villa umgeben, wo man Mahlzeiten im Freien vorbereiten kann. Die Struktur verfügt über Satelliten-Fernsehen, Zentralheizung, Ventilatoren in den Schlafzimmern, Spülmaschine, Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen. Die großzügigen Räume sind sehr hell und geschmackvoll eingerichtet. Auf Anfrage werden Kinder- und Babybetten zur Verfügung gestellt. Haustiere sind erlaubt.
Die Struktur (7 Doppelzimmer und 6 Badezimmer) setzt sich zusammen aus der Villa und einem Anbau.
Das Erdgeschoß der 2-stöckigen Villa besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, komplett ausgestatteter Küche/Esszimmer, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit doppeltem Waschbecken und Badewanne, Waschküche und einem Badezimmer mit Dusche. Die 1. Etage besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Arbeitsraum, Abstellraum, 3 Doppelzimmern (eines davon mit eigenem Bad inkl. Badewanne), 2 Zweibettzimmern (eines davon mit eigenem Bad inkl. Dusche) und einem Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoß aus hat man Zugang zu einer gepflasterten Terrasse mit Blick auf die Olivenhaine und den Swimmingpool, während man von der Küche/Esszimmer eine zweite Terrasse erreicht, die zum Swimmingpool führt. Im 1. Stock befindet sich ein großer Balkon.
Der Anbau befindet sich in der Nähe des Swimmingpools und besteht aus einer komplett ausgestatteten Küche und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad inkl. Dusche.
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