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Die Villa (8+1 Betten) liegt in Panorama-Position auf einem Hügel des Valdichiana, in der Nähe von Civitella in Val di Chiana, einem Städtchen im Landkreis Arezzo. Von der Villa aus genießt man einen wundervollen Blick auf die umliegende Landschaft, während in der Ferne auch die Städtchen Monte San Savino und Cortona, der Trasimeno-See und der Monte Amiata auftauchen.
Der große Garten, der das Gebäude umgibt, ist gespickt mit Hecken und Terracotta-Kübeln voller Pflanzen in lebhaften Farben; ein Olivenhain und ein Eichenwald breiten sich hinter dem Haus aus. Der Garten ist mit einem nächtlichen Beleuchtungssystem ausgestattet und ist komplett umzäunt.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse hin, die mit einer Tischtennisplatte und Liegen ausgestattet ist, während sich hinter der Küche das Grillzubehör, ein Tisch und Stühle für Mahlzeiten im Freien befinden. Auf einer auf niedrigerer Ebene gelegenen und durch einen Schirm aus Bäumen komplett geschützten Terrasse befindet sich der Swimmingpool (geöffnet vom 14. Mai bis zum 30. September).
Restauriert unter Erhaltung der typischen Elemente der toskanischen Häuser von einst, stammt die Villa vom Ende des 19. Jahrhunderts und präsentiert Zimmerdecken mit freiliegenden Holzbalken, Fußböden aus Terracotta und Mauerbögen. Die geräumigen Zimmer sind im toskanischen Stil eingerichtet.
Die Villa (4 Doppelzimmer, 1 Einzelbett und 3 Badezimmer) ist mit jeglichem Komfort ausgestattet (Heizung, Ventilatoren, Satelliten-Fernsehen, DVD-Gerät, Videogerät, CD-Player, Internetanschluß, Ofen, Kaffeemaschine für Filterkaffee, Toaster, Spülmaschine, Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett, Haartrockner, Kinderbett und Kindersitz, nicht überdachter Parkplatz).
Das Erdgeschoß ist unterteilt in Eingangsbereich, komplett ausgestattete Küche, großen Durchgangsraum mit Kühl-/Gefrierschrank, Frühstücksraum mit Tisch für 12 Personen und Zugang zur hinteren Terrasse, Waschküche, Wohnzimmer mit Stereoanlage und einem Bücherregal mit Büchern, Videokassetten und DVD, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, DVD-Gerät, Videogerät und Satelliten-Fernsehen, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der Bereich unter der Treppe ist mit Korbmöbeln eingerichtet. Vom Wohn-/Esszimmer aus erreicht man eine der beiden Terrassen.
Das Zwischengeschoß besteht aus einem Wohnzimmer mit einem großen Kamin, 2 Doppelzimmern (von denen eines mit Himmelbett), einem weiteren Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und doppeltem Waschbecken. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Garten.
Im ersten Stock befinden sich ein Zimmer mit zwei Einzelbetten aus Schmiedeeisen und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
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